Santa Maria da Feira e Cascais lideram acréscimos nos preços da habitação

Os preços da habitação aceleraram em 16 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, no primeiro trimestre, com Santa Maria da Feira e Cascais a liderar os maiores acréscimos, avançou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE).

Segundo as Estatísticas de Preços da Habitação ao Nível Local, nos primeiros três meses deste ano, os municípios de Lisboa (4.492 euros/m2), Cascais (4.477 euros/m2), Oeiras (3.983 euros/m2), Porto (3.066 euros/m2) e Odivelas (3.048 euros/m2) apresentaram os preços da habitação mais elevados.

O INE observou que todos os municípios com mais de 100 mil habitantes da Grande Lisboa, Península de Setúbal e Área Metropolitana do Porto (com exceção de Santa Maria da Feira e Gondomar) registaram preços medianos de habitação superiores ao valor nacional, que se fixou em 1.951 euros por metro quadrado (euros/m2).

Daquele conjunto de 17 municípios, cinco apresentaram taxas de variação homóloga superiores à nacional (18,7%): Santa Maria da Feira, no distrito de Aveiro (27%), Maia, no distrito do Porto (22,7%), Oeiras, no distrito de Lisboa (21,4%), Seixal, no distrito de Setúbal (19,9%) e Loures, distrito de Lisboa (18,9%).

Já a maior diminuição na taxa de variação homóloga, registada no primeiro trimestre, ocorreu no município do Funchal (-30,2 pontos percentuais).

Os municípios de Lisboa e do Porto registaram descidas de 1,1 e 2,0 pontos percentuais nas taxas de variação homólogas do quarto trimestre de 2024 para o primeiro trimestre de 2025.