Concluído segundo bloco da Quinta da Pinheira, com 112 apartamentos

A empresa Encobarra anunciou a conclusão do segundo bloco de apartamentos na Quinta da Pinheira, um projeto de habitação a custos controlados que implica um investimento total de 50 milhões de euros em Aradas. A construtora promoveu ontem uma visita ao novo edifício, à qual se associaram vários autarcas locais, entre eles o líder do município, Ribau Esteves, que enalteceu a «responsabilidade social» da companhia por, mesmo com menor retorno financeiro, ter aceitado investir num empreendimento imobiliário acessível à classe média. Havendo uma «pressão muito forte» na procura de habitação com impacto direto nos preços, um complexo de 320 fogos a valores controlados pode ajudar a «estabilizar» o mercado, afirmou o edil da coligação PSD/CDS. O social-democrata notou que, na Quinta da Pinheira, as casas custam «duas ou três vezes menos» do que «apartamentos similares» noutras áreas do município, fora do centro da cidade.

Aristides Alferes, diretor-executivo da empresa Encobarra, explicou que a margem de lucro é «de cinco a oito por cento» nos projetos a custos controlados, muito abaixo dos números de complexos habitacionais convencionais. Um prédio da empresa na Forca, por exemplo, rende cerca de 15 por cento de lucro, disse. O retorno «muito pequeno», a burocracia «pesada» e a pouca agilidade do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) tornam a habitação a custos controlados pouco apelativa, assumiu.